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월세환급제도는 1년간 낸 월세액을 환급해 주는 제도입니다. 월세로 생활하는 분들 중 대상조건이 된다면 최대 127만 원까지 돌려받을 수 있습니다. 몰라서 신청을 못하는 분이 있다면 신청대상과 방법, 구비서류에 대해 잘 알아보시고 해당이 되신다면 빨리 신청하시기 바랍니다.
월세 환급제도
월세 환급 제도는 월세로 사는 거주자 중에 조건이 충족되는 분들이 연말정산 시즌에 세액공제를 통해 납입했던 월세의 일부를 돌려받을 수 있는 제도입니다.
정식적으로는 월세 세액 공제라고 말할 수 있습니다. 세액 공제가 되어 환급이 되는 것이니 월세환급제도라고 부르는 것입니다. 연말 정산 때 이미 낸 세금을 돌려받는 것과 같습니다.
월세환급제도 신청 자격(조건)
월세로 거주하고 있는 모든 분들이 월세를 환급받는 것은 아닙니다.
아래의 조건에 해당되는 대상에게 신청자격이 주어집니다.
- 주택을 소유하지 않은 무주택자.
- 과세 기간 동안 연 소득이 7천만 원 이하의 근로자.
- 현재 월세를 내고 있는 주택이 시가 4억 원 이하일 경우.
- 거주지가 면적 85㎡ 이하인 경우
- 임대차 계약서의 주택과 주민등록상의 주소가 동일해야 합니다.
- 고시원이나 오피스텔을 거주용으로 이용하고 있을 경우 주택 기준에 포함.
- 계약자는 근로자 본인이거나 기본공제 대상이어야 합니다.
※ 월세환급을 받을 계획이 있는 분이라면 입주 후에 바로 전입신고를 하시는 것이 좋습니다. 세액공제가 적용되는 것은 전입신고 이후부터 가능하기 때문입니다.
지급금액
위의 조건이 충족된다면 1년 동안 납입한 월세 금액의 15%에 해당하는 금액을 공제해 줍니다. 최대 127만 5천 원 환급이 가능합니다. 그런데 만약 1년간 낸 월세가 750만 원이 넘는다면 초과 금액은 공제되지 않습니다.
또한 근로소득이 5천5백만 원 이하일 경우는 17%를 공제해 줍니다. 최대 112만 5천 원 공제됩니다. 이 경우도 1년간 월세가 750만 원이 넘는다면 초과 금액은 공제되지 않습니다.
지난 2021년까지는 총 급여 5천5백만 원 ~ 7천만 원인 사람은 10%, 5천5천만 원일 경우는 12% 공제되었으나 2022년부터는 각각 15%, 17%로 공제금액이 올라갔습니다.
ex) 만약 연간소득이 6천만 원인 a 씨가 살고 있는 주택이 보증금 1천만 원에 월세 60만 원에 살고 있는 경우 공제되는 금액은 아래와 같습니다.
- 월 60만 원씩 12개월을 냈을 경우 총월세는 720만 원입니다. 이 금액의 15%인 1백8만 원을 공제받을 수 있습니다.
신청방법
월세 환급은 자리톡이나 홈택스를 이용해 신청할 수 있습니다. 만약 최근 5년 동안 월세로 살았는데 환급을 받지 못한 분들도 증빙이력만 있으면 경정청구를 할 수 있습니다.
자리톡으로 신청 방법
자리톡은 월세 환급을 간편하게 신청할 있는 최적의 앱입니다.
쉽고 빠르게 월세환급을 신청할 수 있고 확정일자 발표나 고지서 발급 등을 카카오톡으로 무료로 받아 손쉽게 진행할 수 있습니다.
1️⃣ 자리톡 모바일 앱 다운로드
2️⃣ 전/월세 옵션 선택 ▶ 월세 금액, 보증금, 월관리비, 월세 납입일자 입력.
3️⃣ 전화번호, 상세주소 입력 후 신청
안드로이드 / 애플앱 다운로드
홈텍스에서 신청
1️⃣ pc나 모바일로 홈텍스홈페이지 접속
2️⃣ 메뉴에서 세금 종류별 서비스 ▶ 종합 소득세 ▶ 종합소득세 신고하기
3️⃣ 근로소득 신고 ▶ 경정청구 ▶세금신고 해당 연도 클릭
4️⃣ 월세액, 거주자 간 주택임차자 입금 탭에서 인적사항 기입 후 후 월세소액공제 신청
구비서류
- 주민등록 등본
- 임대차 계약서 사본 (휴대폰으로 촬영)
- 월세 납입 증명서 (입금내역, 현금 영수증, 계좌이체 영수증)
이상 월세 환급제도에 대해 알아봤습니다. 미처 알지 못해서 신청을 하지 못한 분이 계시다면 이번 기회에 잘 알아보시고 신청해 보시기 바랍니다.
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